現在的房價都不低，每個家庭在買房的時候都要花去大量的積蓄，但如果因為新房驗收工作疏忽了，那后面如果真的出現問題會很鬧心的，而且到那個時候開發商會推卸問題，不會認真的去解決。那么，到底新房驗收需要注意哪些事項目?這幾點都得認真檢查!

　　新房驗收需要注意哪些事項目?

　　1、注意檢查是否有裂縫情況

　　驗房的時候業主得仔細看看家里的地面、墻壁及屋頂等是否存在裂縫的跡象，如果有也得確定看看屬于什么性質的裂縫。如果僅僅是小的質量問題且不存在什么危險，當即就可以讓開發商來維修解決，但如果裂縫很嚴重，甚至存在結構性的治療問題，那就得考慮是否需要退房了。

　　2、檢查房子有沒有傾斜的跡象

　　雖說這個一般需要專用的儀器，但其實業主也可以從不同的角度去仔細觀測，也能發現到一些問題，如果有傾斜情況那意味著主題結構存在問題，這就得重視了。

　　3、認真核實房屋的實際面積

　　這也是很重要的一點，業主要核實房子所得的實測面積情況，看與自己原本購買的面積是否有太大的誤差，倘若誤差超過百分之三，那千萬不能收房，另外也要測量看看房子的層高是否達到要求等等。

　　4、檢查房子有沒有滲漏的現象

　　驗房的過程中，要仔細看看房子的地面、墻面及頂面有沒有類似于起泡、變色或者脫皮的現象，如果有那代表房子是有滲漏現象的。

　　5、檢查房子的水電情況及衛生間排水

　　房子的供電、供水等也是要特別注意的，如果不能正常供電供水肯定不行，同時也要檢查衛生間的排水情況，不然今后居住進來的時候會很不方便。

　　上面簡單講述了新房驗收需要注意哪些事項目，希望能夠給朋友們提供一個大致的參考，當然了驗房的時候還有更多其他的細節問題，大家要多去搜索了解，只有在房子真正驗收合格的情況下才能收房，如果有問題后期才發現，那開發商指定會扯皮，那自己的損失就大了。

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